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水電改造秘笈
發表時間:2015-07-21

基本原則:安全第一、方便生活、滿足基本使用功能

1、游擊隊水電施工隱患非常大,網上經常接到投訴。如零、地線接反、跑點跳閘頻繁、墻體帶電、水漫金山等等問題,出現問題后施工人員則消失的無影無蹤。

 

2、業主前期須考慮好哪里準備安放什么家電?水池、洗衣機、柜體是否遮擋插座導致無法使用?這些細節方面的東西也許不會詳細的表現在圖紙上,這就需要你前期更全盤的考慮。施工方的建議僅僅只能做為參考,水電設計完全聽別人的會嚴重超支,自己要有個基本概念,如開關移位可能只需20公分,因管內不得有接頭,要換整線,所以移位20公分將換來10-20米的工程量,所以建議開關少移或不移,美觀與投資成正比,不應盲目追求美觀。線路靠邊并不影響使用功能。又如吊頂上燈的使用頻率非常低,有沒有必要布2-3路控制線?開關過多會讓你找不到北。水電應設計,按圖施工,準確定位。設計時應說明改造的作用。動工前應估算總費用誤差10%以內,經業主確認后才能施工。水電是高風險高利潤,如無控制則是無底洞,建議實用夠用原則,不追求面面俱到鋪張浪費,根據使用頻率決定投入。但水電材料建議用質量過硬的產品,它關系到長治久安,這點上多花錢完全有必要。

 

3、水電全面改造則需考慮的有電話、寬帶、電視、音響、臺燈、壁燈、夜燈、頂燈雙控、風扇、空調、冰箱、洗衣機、微波爐、電水壺、電飯鍋、油煙機、熱水器、浴霸、拖把池、水槽、小廚寶、凈水器、浴缸、淋浴、太陽能、暖氣、中央空調等。4、水電改造時先用粉筆標出線路、線盒、開關、龍頭等位置,然后橫平豎直彈線,水路槽深約4CM,電路槽深約2.5CM,下水管槽深約5CM,一定要注意原始管線走向,萬一損傷必須及時修復,嚴禁不采取絕緣、防潮、防漏措施直接封閉。開槽不準割斷主鋼筋。

 

5、水路施工工藝,給水管的冷熱水PPR分色焊接,左冷右熱,熱熔時間不能過長以免出現堵塞或管路狹窄水流較小,埋入深度為管壁與墻表層間距約1CM。冷熱水出水口間距嚴格保證15CM(混合龍頭用)。出水嘴位置要平行,深淺一致,內絲彎頭端正。貼瓷磚前水嘴凸出墻面約1.5CM,水平的高度應保持一致。

 

6、立柱盆臺盆進水龍頭接口距地面一般50CM,下水道應安裝于立柱內,水槽進水口距地45CM,浴缸龍頭距地參照圖紙,淋浴龍頭距地一般100CM,座便器接口距地20CM,拖把池龍頭距地60CM,洗衣機龍頭距地120CM,燃氣熱水器接口距地140CM間距25CM,應上電下水,燃氣管暗埋須套管做活動,穿墻處套管,壁掛電視線套管預埋,空心磚應做加固、防裂處理。水管安裝不得靠近電源。

 

7、地漏移位用50管或變徑50管口保護地漏底插入管內水不外溢。陽臺、衛生間、廚房地面開槽,槽內應先刷防水再封閉,廚房盡可能增加地漏,廚衛排水管靠墻處應預留瓷磚厚度。建議浴室柜盡量不選擇墻排式,因改造下水容易產生地面滲水隱患。

 

8、布管后應管卡初步固定,用絲堵將全部內絲絲口擰嚴實,軟管把冷熱水串接,關閉總水閥、太陽能及熱水器閥門加壓測試,一般加壓為0.7-0.8MPA,明管30分鐘,暗埋管6小時左右觀察有無爆、冒、滴、漏。未經加壓測試不得封槽,測試合格后應打開堵頭觀察通水試驗。水路改造要點:管道安裝規范,牢固,龍頭、閥門安裝平整,開啟靈活,出水暢通,水表正常運轉,水管連接處無滲漏。

 

9、常見錯誤:燃氣熱水器處的上水下電,燃氣熱水器與煙機之間間距不足(易造成燃燒室被油煙堵塞),沒有預埋冷凝管、燃氣管的套管,太陽能水口無預留及溢水管預留。隨意變動水槽位置導致排水管較長無返水坡并積垢,水槽下水管無防臭彎,混合龍頭水嘴歪斜間距不對導致后期強行安裝龍頭造成開裂滲水等。角閥安裝未纏生料帶或角閥未擰緊到位而滲水等隱患。

 

10、電路改造電路需要分數路布線,線路必須分色,確保負荷正常使用。柜機空調須4mm2線徑,廚房如用大功率電器也須應用4mm2。即熱式電熱水器應為6-8mm2線徑。影響使用功能的不要省,應一步到位??照{電路走單獨回路,廚房衛生間走單獨回路,照明一條2.5mm2回路。普插走1-2條2.5mm2回路(不得使用1.5mm2線徑)。

 

11、水電施工人員須持證上崗。插座安裝后應用專用儀器檢查,弱點是否暢通,地線、火線、零線是否接錯。

水路驗收應三次打壓檢測:

第一次:在驗房或物業交接時

第二次:在水電改造結束驗收時打壓;

第三次:所有角閥安裝到位,木龍骨裝釘后地板安裝前打壓。必須將隱患風險降至最低系數。

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